Hablando de casas disponibles, los niveles de inventario se mantuvieron en un nivel muy bajo de 980,000 unidades. Al ritmo actual de ventas, solo hay suministro para 2,6 meses. Históricamente, esto es muy ajustado porque de cuatro a cinco meses se considera más normal para esta época del año. Además, si echa un vistazo a los listados activos, solo hay 563,000, ya que aproximadamente 40% de las casas contadas en el inventario existente ya estaban bajo contrato. Esta es una espada de doble filo, por un lado, esto no es un buen augurio para aquellos que buscan casas, pero por otro lado, habla de la capacidad de recuperación de la demanda y apunta a la salud del mercado inmobiliario.
Además, dentro de este informe, mostró que las viviendas permanecieron en el mercado en promedio durante 29 días, muy por debajo de los 34 días del informe anterior. 65% de viviendas vendidas en menos de 30 días, frente a 57%. Los compradores de vivienda por primera vez representaron 28% de ventas, lo que superó los 27% del informe anterior. Los compradores en efectivo representaron 27% de ventas, que fue inferior a 28%. Los inversores formaron 17% de transacciones, por debajo de 18%.
A primera vista, este informe parece que podría haber sido más débil; pero a medida que profundiza un poco más, realmente apunta a un mercado inmobiliario resistente que simplemente está luchando debido a la falta de inventario... incluso frente a tasas de interés más altas. A medida que se incluyan más casas en la lista, la demanda disponible las absorberá.
Fuente : http://bit.ly/2MJU6mf
Por: jon iacono