CoreLogic, un proveedor líder mundial de información inmobiliaria, análisis y soluciones basadas en datos, publicó su índice de precios de viviendas (HPI) y pronóstico de HPI de CoreLogic para el mes de enero de 2024. Este último lanzamiento mostró que los precios de las viviendas en todo el país cayeron 0,11 TP3T y ahora están subiendo. 5,8% año tras año, lo que supone un aumento con respecto a los 5,5% del informe anterior. Al analizar más microdatos a través de los estados, Rhode Island ocupó el primer lugar en apreciación anual en enero, con un aumento de 13,21 TP3T, seguido de Nueva Jersey con un aumento de 11,61 TP3T, y en tercer lugar quedó Connecticut, con un aumento de 111 TP3T. No hubo un solo estado que mostrara pérdidas en el precio de las viviendas año tras año.
Mirando hacia el futuro, CoreLogic pronostica que los precios de las viviendas se mantendrán estables en febrero y aumentarán en 2,61 TP3T durante los próximos 12 meses. También vale la pena señalar que históricamente han sido muy conservadores. Originalmente pronosticaron que veríamos una apreciación de 3% en 2023, mientras tanto vimos 5,5%. Además, al analizar su informe de 2021, CoreLogic pronosticó que los precios de las viviendas disminuirían 6,61 TP3T, mientras tanto, vimos una apreciación de 191 TP3T ese año. Supongo que el tiempo dirá qué tan preciso será este pronóstico, pero en promedio, los principales informes de apreciación indican una apreciación de las viviendas de 3-5% para 2024.
Fuente : https://bit.ly/3ICP1YX
Por: jon iacono