Según el índice desestacionalizado de la Mortgage Banker's Association (MBA), las solicitudes para comprar una casa aumentaron 2% la semana pasada en comparación con la semana anterior. Los analistas relacionan este aumento con las tasas hipotecarias que alcanzaron sus niveles más altos desde marzo de 2020, y los posibles propietarios buscan maximizar su poder adquisitivo por temor a que las tasas sigan aumentando. MBA continuó señalando que los agentes inmobiliarios también han indicado que están experimentando mayores volúmenes de compradores potenciales en comparación con eneros anteriores.
Joel Kan, economista con MBA, afirmó que a pesar del aumento de las tasas, el mercado de la vivienda ha tenido un buen comienzo para 2022. Tanto las solicitudes convencionales como las gubernamentales han mostrado aumentos, con las solicitudes de la FHA aumentando 9% y las solicitudes VA aumentando 5%. Por otro lado, debido al aumento de las tasas, las solicitudes de refinanciamiento continúan su caída, alcanzando su nivel más bajo en un mes, y son 50% más bajos que hace un año. La gran pregunta es, ¿a dónde van las tasas a partir de aquí? Parece que la mayoría de los analistas esperan que las tasas continúen subiendo, pero no al ritmo que hemos experimentado recientemente y, con suerte, comenzarán a estabilizarse en el corto plazo. Esa sería una señal de bienvenida para los compradores de vivienda ya que pronto nos acercamos al mercado de primavera.
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Por: jon iacono