Elegibilidad:

• Disponible para agentes de policía o bomberos actualmente empleados que sean miembros del Sistema de Retiro de Policías y Bomberos con al menos 1 año de servicio acreditable.
• Diseñado únicamente para compra de vivienda, sin refinanciaciones.
• Sólo los miembros activos son elegibles; los miembros jubilados no califican.

Términos:

• Las tasas hipotecarias cambian dos veces al año, en febrero y agosto.
• Las tarifas se basan en la letra del Tesoro más 1%.
• Los clientes reciben un bloqueo de tarifa de 6 meses a partir de la fecha de bloqueo cuando deciden seguir adelante con un bloqueo de tarifa.
• Una vez cerrada la compra de la vivienda, el tipo se mantiene sin cambios durante el plazo de la hipoteca.
• La misma tasa se aplica a los plazos de préstamo a 15 y 30 años.
• Se requiere pago inicial del 15%

Propiedades elegibles:

• La propiedad debe ser una residencia o un condominio para una o dos familias ubicado en el estado de Nueva Jersey.
• El prestatario debe ocupar la residencia dentro de los 120 días posteriores al cierre y permanecer en la residencia durante la vigencia del préstamo.

Monto Máximo de la Hipoteca:

• El monto máximo de la hipoteca lo determina Fannie Mae.
• Los préstamos jumbo no son elegibles para este programa.
• El monto máximo actual de la hipoteca es $806,500, lo que permite compras de viviendas de alto precio siempre que el monto del préstamo sea $806,500 o menos.

Tarifas involucradas:

• Tarifa de originación: $1,825, fijada por la Agencia de Financiamiento Hipotecario y de Vivienda de Nueva Jersey.
• Tarifa de servicio mensual: $30 por mes durante los primeros 36 meses, luego baja a $18 por mes durante el resto del préstamo.

Tasa de interés PFRS actual:

• 5.49% (5.71% APR*) al 17/02/2025.
• La próxima actualización de tarifas será en agosto de 2025.
• No todos los prestatarios calificarán; los términos y Condiciones aplican.
• Disponible solo para miembros actualmente empleados del Sistema de Jubilación de Policías y Bomberos con al menos un año de servicio acreditable.
• Se aplican todos los requisitos de elegibilidad del programa.
• Esta tarifa está disponible por tiempo limitado.
• La APR se basa en una APR del monto del préstamo de $300,000 y una relación préstamo-valor de 80%.