Los propietarios de viviendas con hipotecas de CoreLogic, que representan el 62,1% de todas las viviendas, ganaron 42,5 billones de dólares en capital durante el año pasado, un aumento de 2,51 billones de dólares. Esto elevó el capital total de las viviendas a 17,5 billones de dólares. El capital proviene del pago de préstamos y del aumento de los valores de las viviendas. En promedio, los propietarios de viviendas con una hipoteca ahora tienen 311.000 dólares en capital, de los cuales 200.000 dólares son aprovechables (se pueden utilizar sin caer por debajo de los 201 billones de dólares).

A medida que aumenta el valor de la vivienda, menos propietarios deben más de lo que vale su vivienda. El valor de la vivienda negativa se redujo en 31 TP3T durante el año, con solo 990 000 viviendas bajo el agua, lo que representa 1,81 TP3T de propiedades hipotecadas y solo 11 TP3T de todas las viviendas.
En total, los propietarios de viviendas en Estados Unidos tienen un patrimonio neto de 1.370.000 millones de dólares, lo que supone un promedio de 1.440.000 millones de dólares por propietario. A continuación, se muestran algunas estadísticas clave sobre la propiedad de viviendas en Estados Unidos:

● 136 millones de hogares en total
● 91 millones de viviendas en propiedad (tasa de propiedad del 67%)
● 56,5 millones de viviendas con hipoteca (62%)
● 34,5 millones de viviendas en propiedad absoluta (38%)
● 45 millones de viviendas en alquiler (33%)

Fuente: https://bit.ly/49A5rOo