Las ventas de viviendas existentes cayeron un 2,71% en junio de 2025, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Las ventas disminuyeron intermensualmente en el noreste, el medio oeste y el sur, pero aumentaron ligeramente en el oeste. En comparación con el año pasado, las ventas disminuyeron en el noreste y el oeste, pero aumentaron en el medio oeste y el sur.

El economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, señaló que el precio medio de las viviendas alcanzó máximos históricos, con un aumento del patrimonio neto de los propietarios promedio de $140,900 en los últimos cinco años. Atribuyó el aumento de los precios a años de escasez de oferta y retrasos en la construcción, que limitan las oportunidades para quienes compran por primera vez.

Yun afirmó que las altas tasas hipotecarias mantienen las ventas en mínimos cíclicos, pero una bajada de las tasas a 6% podría atraer a 160.000 nuevos compradores primerizos e impulsar la actividad del mercado. Prevé un crecimiento potencial de las ventas a finales de 2025 si las tasas bajan, impulsado por un fuerte aumento de los ingresos, un inventario saludable y un mercado laboral sólido.

Aunque las ventas de viviendas existentes disminuyeron, el valor de la vivienda continúa aumentando para los propietarios. E incluso con tasas más altas, se ha demostrado que ingresar al mercado inmobiliario, en la mayoría de las zonas, sigue siendo una inversión rentable.

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