El informe del índice de precios al consumidor (IPC) de diciembre mostró una moderación continua de la inflación, lo que ofrece una señal positiva para los esfuerzos de la Reserva Federal por controlar la inflación. Si bien el componente de vivienda aumentó 4,61 TP3T interanual, fue el aumento más pequeño desde enero de 2022 y se mantuvo estable en un aumento intermensual de 0,31 TP3T por segundo mes consecutivo. El alquiler y el alquiler equivalente de los propietarios experimentaron ligeros aumentos mensuales, mientras que los precios del alojamiento fuera de casa cayeron 11 TP3T.

Los analistas consideran que esta desaceleración de la inflación inmobiliaria se alinea con las expectativas del presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, lo que sugiere que los efectos retardados de los aumentos anteriores de los alquileres se están desvaneciendo. Esto podría dar a la Fed confianza para continuar con los recortes de las tasas de interés más adelante en el año, incluso si se produce una pausa en el corto plazo. Los precios al consumidor generales aumentaron 0,4% mes a mes en diciembre, mientras que la inflación básica, excluyendo los precios de los alimentos y la energía, se desaceleró.

La reducción de la inflación, especialmente la relacionada con la vivienda, que representa más de 401 TP3T del IPC básico, puede ayudar a la larga a reducir las tasas hipotecarias, que siguen siendo obstinadamente altas a pesar de los recortes de tasas de la Reserva Federal. El progreso en la reducción de la inflación es fundamental para acercarla al objetivo de 21 TP3T de la Fed, actualmente en 3,21 TP3T, e influir en las tendencias en el mercado de viviendas en venta.

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