La generación Z, nacida entre 1997 y 2012, experimentó un ligero aumento en la propiedad de vivienda en 2025, con un 27,11% de hogares encabezados por la generación Z con vivienda propia, frente al 26,11% de 2024, según el análisis de Redfin de la Encuesta de Población Actual. Los millennials (nacidos entre 1981 y 1996) también experimentaron un ligero aumento, alcanzando el 55,41%, en comparación con el 54,91% del año anterior. Las generaciones anteriores se mantuvieron estables, con la generación X (nacidos entre 1965 y 1980) con un 72,71% y los baby boomers (nacidos entre 1946 y 1964) con un 79,91%, lo que refleja la ventaja del tiempo y los costos de vivienda históricamente más bajos.

El informe señala que las ganancias entre los compradores más jóvenes son significativas, pero modestas. La asequibilidad mejoró ligeramente en 2025 gracias a la ligera reducción de las tasas hipotecarias, la desaceleración del crecimiento de los precios de la vivienda, el aumento de los salarios y la mayor oferta de viviendas disponibles en el mercado. Sin embargo, la vivienda sigue siendo cara: los compradores aún necesitan unos ingresos de aproximadamente $112,000 para poder permitirse una vivienda de precio medio en Estados Unidos, muy por encima de la renta familiar media.

A pesar de los desafíos, los adultos jóvenes representaron una proporción mayor de las compras de viviendas en 2025. Los compradores de entre 19 y 29 años representaron el 18,5% de las compras de viviendas, frente al 14,4% del año anterior, a menudo mediante compromisos en la ubicación, comprando casas más pequeñas, mudándose a áreas más baratas o recibiendo apoyo familiar.

La Generación Z y los millennials están logrando avances lentos pero constantes hacia la propiedad de una vivienda, impulsados por la determinación y mejoras marginales de asequibilidad.

Fuente : https://bit.ly/4qYhjll