En mayo, las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron ligeramente en 0,81 TP3T con respecto a abril, alcanzando una tasa anualizada de 4,03 millones, contradiciendo las previsiones de una disminución. Sin embargo, las ventas se mantuvieron 0,71 TP3T por debajo de los niveles del año pasado. Las ganancias se debieron al aumento de las propiedades en venta (el inventario aumentó más de 201 TP3T interanual), pero el aumento de las tasas hipotecarias continuó frenando la actividad.

Las ventas aumentaron en el noreste, el medio oeste y el sur, pero cayeron 5,41 TP3T en el oeste, la región más cara del país. El precio medio de la vivienda alcanzó un récord de $422.800, un aumento interanual de 1,31 TP3T, debido a la persistente demanda y a la oferta aún limitada.

Se están vendiendo más viviendas por encima del precio de venta (28%), aunque las ventas de primera vivienda se mantienen en 30%. Las transacciones al contado representaron 27%. Las viviendas se siguen vendiendo rápidamente, con un promedio de 27 días en el mercado. Las ventas de viviendas de alta gama se desaceleraron, especialmente las de viviendas de $1M+, mientras que se observó un crecimiento moderado en el rango de $750K–$1M.

El economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dice que las tasas de interés más bajas en la segunda mitad del año podrían reavivar una actividad más amplia del mercado.

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