Una reciente caída en las tasas de interés hipotecarias ha impulsado un aumento en la demanda de préstamos, tanto por parte de propietarios actuales como de compradores potenciales. El volumen de solicitudes de hipotecas aumentó en la última semana de febrero en 20.4%, lo que marca el primer aumento significativo en tres semanas. La tasa promedio para hipotecas a tasa fija a 30 años disminuyó a su nivel más bajo desde diciembre de 2024. Esta disminución se debió a la percepción negativa de los consumidores sobre la economía y a la incertidumbre en torno a los nuevos aranceles a las importaciones.

Las solicitudes de refinanciamiento aumentaron en 371 billones de dólares en comparación con la semana anterior y fueron 831 billones de dólares más que hace un año. Las solicitudes de hipotecas para la compra de vivienda aumentaron en 91 billones de dólares, pero se mantienen solo 21 billones de dólares más que en la misma semana del año pasado. Joel Kan, economista de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, afirmó: «Este es un período en el que normalmente vemos un repunte en la actividad de compra, y las solicitudes de compra aumentaron durante la semana y se mantuvieron por encima del ritmo del año pasado, lo que representa un nuevo impulso a medida que nos acercamos a la temporada de compra de vivienda de primavera».

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