Las solicitudes de hipotecas se dispararon durante la primera semana de septiembre, ya que las tasas de interés cayeron a su nivel más bajo desde octubre de 2024. El volumen total de solicitudes aumentó 9,21 TP3T con respecto a la semana anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. La tasa hipotecaria fija promedio a 30 años disminuyó significativamente, lo que generó la mayor demanda de prestatarios desde 2022.

La actividad de refinanciamiento aumentó en 121 TP3T intersemanalmente y fue 341 TP3T más alta que hace un año, representando ahora casi la mitad de todas las solicitudes. Las solicitudes de compra aumentaron en 71 TP3T con respecto a la semana anterior y en 231 TP3T con respecto al año pasado, alcanzando su nivel más alto desde julio. El mayor tamaño de los préstamos de refinanciamiento sugiere que los propietarios de vivienda están aprovechando las oportunidades de ahorro.

Las hipotecas de tasa ajustable también experimentaron una mayor demanda, ya que ofrecían tasas más bajas que los préstamos fijos. Si bien las tasas subieron ligeramente a principios de la semana pasada, se espera que las próximas noticias económicas influyan en la evolución de las tasas hipotecarias, especialmente la reunión de la Reserva Federal del miércoles.

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