La Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios inform\u00f3 que las ventas de viviendas existentes aumentaron 1,51 millones de unidades en septiembre, alcanzando una tasa anual de 3,99 millones de viviendas, superando las expectativas de 3,95 millones. Sin embargo, las ventas se mantienen cerca de los niveles de principios del verano, ya que las tasas hipotecarias m\u00e1s altas contin\u00faan afectando la actividad de los compradores.<\/p>\n
El inventario aument\u00f3 en 1,91 TP3T hasta alcanzar 1,6 millones de viviendas, casi 51 TP3T m\u00e1s que hace un a\u00f1o. El precio medio de la vivienda baj\u00f3 2,41 TP3T desde agosto hasta 1 TP4T417.500, pero sigue siendo 1,31 TP3T superior al del a\u00f1o anterior. Esta ca\u00edda mensual se debi\u00f3 en parte a un mayor n\u00famero de ventas en el sur, donde las viviendas suelen ser m\u00e1s baratas. El precio medio refleja las viviendas vendidas ese mes, no la variaci\u00f3n de valor de las mismas viviendas a lo largo del tiempo.<\/p>\n
Las viviendas permanecieron en el mercado un promedio de 33 d\u00edas, frente a los 31 d\u00edas de agosto. Se vendieron aproximadamente 161 TP3T por encima del precio de venta, una cifra inferior a los 211 TP3T del a\u00f1o anterior. Los compradores primerizos representaron 311 TP3T de las ventas, mientras que los compradores que pagaron en efectivo representaron 271 TP3T. Las compras de inversores aumentaron a 201 TP3T, frente a los 151 TP3T del mes pasado.<\/p>\n
Las ventas de viviendas existentes muestran una modesta mejora, mientras que el aumento de la oferta puede ofrecer a los compradores m\u00e1s opciones y margen de negociaci\u00f3n.<\/p>\n