El mercado inmobiliario est\u00e1 cambiando a favor de los compradores a medida que aumenta la oferta de viviendas y disminuye la competencia. Redfin inform\u00f3 que, en agosto, "en agosto, los vendedores superaron a los compradores en 581 millones de unidades, la mayor diferencia registrada por Redfin, debido a un aumento en la oferta de viviendas y una demanda estancada". <\/p>\n
Esta es la mayor brecha desde que Redfin comenz\u00f3 a realizar el seguimiento en 2013. Tambi\u00e9n resulta interesante que la oferta de viviendas haya alcanzado su nivel m\u00e1s alto en m\u00e1s de una d\u00e9cada, lo que brinda a los compradores m\u00e1s opciones y poder de negociaci\u00f3n.<\/p>\n
La asequibilidad sigue siendo un desaf\u00edo, con tasas hipotecarias en torno al 71% y un aumento interanual del precio medio de las viviendas existentes de 1,61% (3%). Las ventas pendientes y las solicitudes de hipotecas han disminuido, ya que los altos costos y la incertidumbre econ\u00f3mica mantienen a algunos compradores al margen. Muchos propietarios tambi\u00e9n se muestran reacios a cambiar sus bajas tasas hipotecarias actuales por otras m\u00e1s altas.<\/p>\n
En algunos mercados, la venta de viviendas est\u00e1 tardando m\u00e1s, lo que obliga a los vendedores a ajustar los precios e intensificar sus esfuerzos de marketing. Los compradores con una cantidad considerable de efectivo o patrimonio inmobiliario se encuentran en una posici\u00f3n especialmente ventajosa, si bien el ritmo general de ventas hasta agosto se mantuvo pr\u00e1cticamente sin cambios con respecto al a\u00f1o anterior. <\/p>\n
Para los compradores que est\u00e1n preparados econ\u00f3micamente, una mayor variedad y una menor competencia ofrecen una oportunidad alentadora para encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.<\/p>\n