Los precios de las viviendas aumentaron en 801.000 millones de d\u00f3lares de los mercados metropolitanos de EE. UU. durante el segundo trimestre de 2026, mientras que el precio medio de las viviendas unifamiliares existentes aument\u00f3 1,51 millones de d\u00f3lares interanualmente hasta alcanzar los 1.040 millones de d\u00f3lares. Estas ganancias fortalecieron el patrimonio de los propietarios, pero siguieron representando un desaf\u00edo para los compradores.<\/p>\n
La asequibilidad mejor\u00f3 ligeramente debido a que los ingresos crecieron m\u00e1s r\u00e1pido que los precios y las tasas hipotecarias fueron, en general, m\u00e1s bajas que el a\u00f1o anterior. Los pagos hipotecarios disminuyeron a 23,81 TP3T de ingresos para las familias promedio y a 35,91 TP3T para los compradores de primera vivienda.<\/p>\n
Las ventas de viviendas aumentaron en la mayor\u00eda de las regiones, impulsadas por el mayor crecimiento del empleo en el Sur. El Noreste se qued\u00f3 rezagado debido al menor crecimiento del empleo y a la mayor apreciaci\u00f3n de los precios. Sin embargo, el reciente aumento de las tasas hipotecarias sigue siendo el mayor riesgo para la asequibilidad a corto plazo.<\/p>\n
En general, el aumento de los ingresos, la reducci\u00f3n de las cuotas mensuales y la mayor demanda de vivienda ofrecen se\u00f1ales alentadoras para los compradores y el mercado en general. <\/p>\n