Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron en 1,71 millones de unidades en febrero, alcanzando una tasa anual de 4,09 millones, superando las expectativas gracias a las bajas tasas hipotecarias y al menor crecimiento de los precios de la vivienda, lo que impuls\u00f3 el regreso de los compradores al mercado. La proporci\u00f3n de compradores primerizos lleg\u00f3 a 341 millones de unidades, la cifra m\u00e1s alta en cinco a\u00f1os, lo que demuestra una mejora en la asequibilidad.<\/p>\n
Sin embargo, el mercado inmobiliario a\u00fan enfrenta desaf\u00edos:<\/p>\n
\u25cf Las ventas siguen siendo un 1,41 TP3T inferior a la del a\u00f1o anterior.<\/p>\n
\u25cf La oferta de viviendas sigue siendo escasa, con 1,29 millones de viviendas disponibles, por debajo de los niveles previos a la pandemia.<\/p>\n
\u25cf El precio medio de la vivienda subi\u00f3 ligeramente hasta $398.000.<\/p>\n
\u25cf La oferta limitada, especialmente de viviendas para compradores primerizos, podr\u00eda hacer que los precios suban durante la temporada de ventas de primavera.<\/p>\n
Los tipos de inter\u00e9s hipotecarios bajaron a principios de a\u00f1o, lo que facilit\u00f3 la asequibilidad, pero, adem\u00e1s de complicar a\u00fan m\u00e1s la situaci\u00f3n, las tensiones geopol\u00edticas en Oriente Medio empezaron a elevar los rendimientos de los bonos del Tesoro y los tipos de inter\u00e9s hipotecarios, ralentizando la recuperaci\u00f3n. <\/p>\n
Adem\u00e1s, los precios del petr\u00f3leo han sido extremadamente vol\u00e1tiles, pasando de $65\/barril a cerca de $120\/barril. A medida que el petr\u00f3leo se mantiene elevado, esto ejerce presi\u00f3n sobre el mercado de bonos, provocando un r\u00e1pido aumento de las tasas a corto plazo. Cuando los precios del petr\u00f3leo comiencen a normalizarse y a bajar, el mercado de bonos generalmente responder\u00e1 positivamente, y deber\u00edamos ver una nueva disminuci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n
Fuente: https:\/\/bit.ly\/46SIfeu<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron 1,71 billones de d\u00f3lares en febrero a una tasa anual de 4,09 millones, superando las expectativas, ya que las tasas hipotecarias m\u00e1s bajas y el crecimiento m\u00e1s lento de los precios de las viviendas ayudaron a que los compradores volvieran a comprar. […]<\/span>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[12,30,400,84,401],"class_list":["post-5169","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-30-second-market-update","tag-30-second-update","tag-interest-rates","tag-iran-conflict","tag-mortgage-rates","tag-oil-prices"],"acf":[],"yoast_head":"\n