Seg\u00fan el \u00faltimo informe anual de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), los estadounidenses est\u00e1n realizando pagos iniciales m\u00e1s elevados al comprar viviendas. El pago inicial promedio ha aumentado a 191.300.000 d\u00f3lares, el nivel m\u00e1s alto en m\u00e1s de doce a\u00f1os.
\nLos compradores que adquieren una vivienda por primera vez suelen depositar 10%, mientras que los compradores recurrentes promedian 23%, lo que marca la mayor diferencia entre los dos grupos desde principios de la d\u00e9cada de 2000.<\/p>\n
El informe muestra que 74% de compradores financiaron su compra, mientras que casi uno de cada cuatro pag\u00f3 completamente en efectivo, igualando el porcentaje r\u00e9cord del a\u00f1o pasado de transacciones totalmente en efectivo.<\/p>\n
Cuando se trata de financiar el pago inicial, aproximadamente la mitad de los compradores recurrieron a ahorros personales y aproximadamente 25% de los compradores primerizos recurrieron a planes 401(k), acciones u otras inversiones.<\/p>\n
Es importante saber que existen pr\u00e9stamos que permiten a los compradores realizar pagos iniciales m\u00e1s bajos, e incluso, en ocasiones, sin pago inicial. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de los estados ofrecen programas de asistencia para el pago inicial. <\/p>\n
Lo m\u00e1s recomendable para los compradores es consultar con su entidad hipotecaria para determinar cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para su situaci\u00f3n particular.<\/p>\n