Una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria, mejor conocida como HELOC, puede ser una forma inteligente de aprovechar el valor de su vivienda. Funciona como una l\u00ednea de cr\u00e9dito renovable, similar a una tarjeta de cr\u00e9dito, pero est\u00e1 garantizada por el valor l\u00edquido de su vivienda. Una de las primeras preguntas que se hacen la mayor\u00eda de los propietarios es: \u00bfCu\u00e1nto puedo pedir prestado con una HELOC?<\/p>\n
La respuesta depende de algunos factores clave.<\/p>\n
La mayor\u00eda de los prestamistas le permiten pedir prestado hasta entre el 75% y el 85% del valor de su vivienda, menos el saldo pendiente de su hipoteca. Esto se denomina ratio pr\u00e9stamo-valor combinado (CLTV).<\/p>\n
Ejemplo:<\/strong><\/p>\n Este c\u00e1lculo brinda a los prestamistas la confianza de que usted a\u00fan tiene valor en su vivienda despu\u00e9s de solicitar el pr\u00e9stamo.<\/p>\n Si bien el valor de su vivienda es el factor m\u00e1s importante, su puntaje crediticio y su relaci\u00f3n deuda-ingresos (DTI) tambi\u00e9n son importantes. Un puntaje crediticio alto (normalmente de 680 o superior) y un nivel de deuda manejable pueden calificar para una l\u00ednea de cr\u00e9dito m\u00e1s amplia y mejores tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n Dado que una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC) es un pr\u00e9stamo, los prestamistas quieren asegurarse de que usted pueda realizar los pagos. Un ingreso estable y un historial laboral fortalecen su solicitud y pueden influir en su capacidad de endeudamiento.<\/p>\n Cada prestamista establece sus propias pol\u00edticas, y los l\u00edmites de pr\u00e9stamo pueden cambiar seg\u00fan las tendencias de las tasas de inter\u00e9s, los cambios en el mercado inmobiliario o las regulaciones locales. Algunos prestamistas pueden limitar las l\u00edneas de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC) a un monto determinado, independientemente del valor l\u00edquido de su vivienda.<\/p>\n Incluso si califica para una l\u00ednea de cr\u00e9dito de $70,000, no tiene que retirarla toda de una vez, ni siquiera retirarla. Una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC) le brinda flexibilidad: puede pedir prestado solo lo que necesita, cuando lo necesita, y pagar\u00e1 intereses solo sobre la cantidad que realmente utilice.<\/p>\n El monto que puede solicitar con una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC) depende del valor de su vivienda, su deuda hipotecaria y su perfil financiero. En la mayor\u00eda de los casos, puede acceder a un m\u00e1ximo de entre el 75% y el 85% del valor de su vivienda, menos el saldo de su hipoteca.<\/p>\n Una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC) puede ser una herramienta financiera poderosa, pero es importante pedir prestado de manera inteligente y considerar c\u00f3mo se adapta a sus objetivos a largo plazo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria, mejor conocida como HELOC, puede ser una forma inteligente de aprovechar el valor de su vivienda. Funciona como una l\u00ednea de cr\u00e9dito revolvente, similar […]<\/span>","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[334,14],"tags":[],"class_list":["post-5102","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-knowledge-base","category-the-advisor"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
2. Su puntaje crediticio y relaci\u00f3n deuda-ingresos<\/h2>\n
3. Verificaci\u00f3n de ingresos y empleo<\/h2>\n
4. Normas del prestamista y condiciones del mercado<\/h2>\n
5. Recuerda: no tienes que usar la cantidad total<\/h2>\n