En agosto, el mercado inmobiliario estadounidense alcanz\u00f3 uno de los niveles de compradores m\u00e1s s\u00f3lidos registrados, con 35,21 TP3T m\u00e1s de vendedores que de compradores (unos 505.000 m\u00e1s). Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Hipotecas Baker, las solicitudes de compra aumentaron 181 TP3T interanualmente y las recientes rebajas de tipos podr\u00edan atraer de nuevo a m\u00e1s compradores si los tipos caen por debajo de 61 TP3T.<\/p>\n
\u25cf Desequilibrio del mercado: 1,94 millones de vendedores frente a 1,44 millones de compradores; los vendedores han retrocedido en unos 50.000 desde mayo tras luchar por encontrar compradores.<\/p>\n
\u25cf Tendencias regionales: Las \u00e1reas metropolitanas de Florida y Texas, como Miami, Austin y Fort Lauderdale, son los mercados m\u00e1s fuertes para compradores, impulsados por la sobreconstrucci\u00f3n, el aumento de los costos y las dificultades con los seguros. En cambio, Newark, Nueva Jersey, y el condado de Nassau, Nueva York, son los mercados m\u00e1s fuertes para vendedores, con muchos menos vendedores que compradores.<\/p>\n
\u25cf Tendencias de precios: Los mercados de compradores experimentaron solo un crecimiento anual del precio de las viviendas de 1,8%, en comparaci\u00f3n con un crecimiento de 6% en los mercados de vendedores.<\/p>\n
\u25cf Din\u00e1mica cambiante: Denver, Las Vegas y Seattle han virado bruscamente hacia mercados de compradores durante el \u00faltimo a\u00f1o a medida que el inventario supera la demanda.<\/p>\n
En general, el mercado inmobiliario est\u00e1 dividido: las ciudades del Sun Belt con exceso de oferta favorecen a los compradores, mientras que los mercados del noreste con inventarios limitados todav\u00eda dan ventaja a los vendedores.<\/p>\n