Las ventas de viviendas existentes cayeron un 2,71% en junio de 2025, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Las ventas disminuyeron intermensualmente en el noreste, el medio oeste y el sur, pero aumentaron ligeramente en el oeste. En comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado, las ventas disminuyeron en el noreste y el oeste, pero aumentaron en el medio oeste y el sur.<\/p>\n
El economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, se\u00f1al\u00f3 que el precio medio de las viviendas alcanz\u00f3 m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, con un aumento del patrimonio neto de los propietarios promedio de $140,900 en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. Atribuy\u00f3 el aumento de los precios a a\u00f1os de escasez de oferta y retrasos en la construcci\u00f3n, que limitan las oportunidades para quienes compran por primera vez.<\/p>\n
Yun afirm\u00f3 que las altas tasas hipotecarias mantienen las ventas en m\u00ednimos c\u00edclicos, pero una bajada de las tasas a 6% podr\u00eda atraer a 160.000 nuevos compradores primerizos e impulsar la actividad del mercado. Prev\u00e9 un crecimiento potencial de las ventas a finales de 2025 si las tasas bajan, impulsado por un fuerte aumento de los ingresos, un inventario saludable y un mercado laboral s\u00f3lido.<\/p>\n
Aunque las ventas de viviendas existentes disminuyeron, el valor de la vivienda contin\u00faa aumentando para los propietarios. E incluso con tasas m\u00e1s altas, se ha demostrado que ingresar al mercado inmobiliario, en la mayor\u00eda de las zonas, sigue siendo una inversi\u00f3n rentable.<\/p>\n