La confianza del consumidor en el mercado inmobiliario alcanz\u00f3 su nivel m\u00e1s alto de 2025 en mayo, seg\u00fan el \u00faltimo \u00cdndice de Sentimiento de Compra de Vivienda (HPSI) de Fannie Mae. El \u00edndice subi\u00f3 a 73,5 (4,3 puntos m\u00e1s que en abril y 5,4 puntos m\u00e1s que en marzo), lo que indica un optimismo creciente, aunque cauteloso, entre los potenciales compradores de vivienda.<\/p>\n
Cabe destacar que el 26% de los consumidores ahora dicen que es un buen momento para comprar una casa, frente al 23% del mes anterior y casi el doble de los 14% que pensaban lo mismo en mayo de 2024.<\/p>\n
Las expectativas sobre las tasas hipotecarias tambi\u00e9n variaron ligeramente. El 291% de los encuestados cree que las tasas bajar\u00e1n en los pr\u00f3ximos 12 meses, cifra ligeramente superior al 261% de abril. Sin embargo, esta cifra se mantiene muy por debajo del m\u00e1ximo de optimismo del 45% registrado en noviembre pasado.<\/p>\n
En cuanto a los precios de la vivienda, el 451% de los consumidores espera que suban el pr\u00f3ximo a\u00f1o, mientras que el 341% anticipa que se mantendr\u00e1n estables. El porcentaje neto que espera un aumento aument\u00f3 3 puntos porcentuales, hasta el 241% de los consumidores.<\/p>\n
En general, el informe apunta a una mejora constante en el sentimiento del comprador, aunque los desaf\u00edos de asequibilidad y la incertidumbre de las tarifas contin\u00faan moderando el entusiasmo.<\/p>\n