Las ventas de viviendas nuevas experimentaron un repunte significativo en abril, con un aumento de 10,91 TP3T respecto a marzo, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 743.000 unidades, seg\u00fan datos publicados por la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Esta cifra tambi\u00e9n representa un aumento anual de 3,31 TP3T en comparaci\u00f3n con abril de 2024.<\/p>\n
A finales de abril, hab\u00eda aproximadamente 504.000 viviendas nuevas en el mercado. Si bien esto representa una ligera disminuci\u00f3n de 0,61 TP3T con respecto a marzo, representa un aumento interanual de 8,61 TP3T. Con base en el ritmo actual de ventas, el inventario de viviendas representa una oferta para 8,1 meses.<\/p>\n
El precio medio de una vivienda nueva vendida en abril se situ\u00f3 en $407,200, un aumento de 0.8% respecto a marzo, pero 2.0% menos que hace un a\u00f1o. El precio medio de venta ascendi\u00f3 a $518,400, lo que refleja un aumento mensual de 3.7% y un incremento de 3.6% en comparaci\u00f3n con abril de 2024.<\/p>\n
El mercado de viviendas de nueva construcci\u00f3n se est\u00e1 intensificando, como se informa en este comunicado. Las ventas de viviendas existentes, que representan aproximadamente el 90% del mercado, han disminuido ligeramente, pero a medida que bajen las tasas hipotecarias, tambi\u00e9n deber\u00edamos ver m\u00e1s actividad en este sector.<\/p>\n