El informe "Tendencias Generacionales de Compradores y Vendedores de Vivienda 2025" de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) mostr\u00f3 que los baby boomers han superado a los millennials como el grupo m\u00e1s grande de compradores de vivienda, representando 421 millones de d\u00f3lares en compras el a\u00f1o pasado. La participaci\u00f3n de los millennials disminuy\u00f3 a 291 millones de d\u00f3lares, mientras que la generaci\u00f3n X se mantuvo estable en 241 millones de d\u00f3lares. <\/p>\n
Los compradores m\u00e1s j\u00f3venes, en particular los millennials, recurrieron m\u00e1s a la financiaci\u00f3n y al apoyo familiar para el pago inicial. El n\u00famero de compradores de vivienda por primera vez disminuy\u00f3 de 32% a 24%, con los millennials m\u00e1s j\u00f3venes (71%) a la cabeza de esta categor\u00eda. Mientras tanto, los millennials mayores son cada vez m\u00e1s compradores recurrentes, adquiriendo viviendas m\u00e1s grandes con pagos iniciales m\u00e1s altos.<\/p>\n
Los compradores de la Generaci\u00f3n X tuvieron la mediana de ingresos familiares m\u00e1s alta, con 130.000 TP\/T, seguidos por los millennials mayores, con 127.500 TP\/T. Las compras de viviendas multigeneracionales ascendieron a 171 TP\/T, con la Generaci\u00f3n X a la cabeza, con 211 TP\/T, a menudo para alojar a familiares mayores o hijos adultos.<\/p>\n
La Generaci\u00f3n Z sigue siendo un segmento peque\u00f1o (3%), pero present\u00f3 el mayor porcentaje de mujeres solteras compradoras, con un 30%. La mayor\u00eda de los compradores de vivienda (88%) trabajaron con un agente inmobiliario, siendo los millennials m\u00e1s j\u00f3venes (90%) los m\u00e1s propensos a hacerlo.<\/p>\n
En cuanto a las ventas, los baby boomers dominaron el mercado con el 531% de todas las ventas de viviendas. Las viviendas se vendieron t\u00edpicamente por el 100% del precio de lista final, y los millennials m\u00e1s j\u00f3venes a menudo obtuvieron mayores retornos, con 271% vendi\u00e9ndose entre el 101% y el 110% del precio de lista.<\/p>\n