Los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron 0,61 billones de TP3T en el mes de enero con respecto a la cifra informada anteriormente y un poco m\u00e1s r\u00e1pido que el crecimiento de 0,51 billones de TP3T observado en los tres meses anteriores. En t\u00e9rminos interanuales, el mercado inmobiliario de Estados Unidos creci\u00f3 en 1 billones de TP4T en 2024, un aumento interanual de 5,21 billones de TP3T, lo que marca el crecimiento anual m\u00e1s lento desde 2019, pero sigue siendo una cifra s\u00f3lida. A pesar de un aumento en las viviendas en venta, los precios siguieron aumentando debido a que la demanda super\u00f3 a la oferta. El valor total del mercado alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo de 1 billones de TP4T50,4 en julio antes de caer a 1 billones de TP4T49,7 debido a las tendencias estacionales.<\/p>\n
Los millennials poseen actualmente m\u00e1s del 20% del mercado inmobiliario de Estados Unidos, y el valor total de sus viviendas ha aumentado casi 19% hasta 9,7 billones de d\u00f3lares, superando a otras generaciones. Los baby boomers siguen teniendo la mayor participaci\u00f3n, con un 41,1% de las propiedades.<\/p>\n
Sheharyar Bokhari, economista s\u00e9nior de Redfin, se\u00f1al\u00f3 que el aumento de precios de enero refleja las viviendas que se pusieron bajo contrato en diciembre. Desde entonces, las ventas se han desacelerado mientras que las propiedades en venta han aumentado. Este cambio podr\u00eda llevar a un crecimiento m\u00e1s lento de los precios en el futuro, ya que las viviendas permanecen en el mercado un poco m\u00e1s tiempo y se venden a casi 2% por debajo del precio de lista, el mayor descuento en casi dos a\u00f1os. Pero, a medida que la demanda aumenta en la temporada de primavera y las tasas disminuyen, los precios de las viviendas podr\u00edan aumentar a medida que avanzamos m\u00e1s en 2025.<\/p>\n