Los propietarios de viviendas con hipotecas de CoreLogic, que representan el 62,1% de todas las viviendas, ganaron 42,5 billones de d\u00f3lares en capital durante el a\u00f1o pasado, un aumento de 2,51 billones de d\u00f3lares. Esto elev\u00f3 el capital total de las viviendas a 17,5 billones de d\u00f3lares. El capital proviene del pago de pr\u00e9stamos y del aumento de los valores de las viviendas. En promedio, los propietarios de viviendas con una hipoteca ahora tienen 311.000 d\u00f3lares en capital, de los cuales 200.000 d\u00f3lares son aprovechables (se pueden utilizar sin caer por debajo de los 201 billones de d\u00f3lares).<\/p>\n
A medida que aumenta el valor de la vivienda, menos propietarios deben m\u00e1s de lo que vale su vivienda. El valor de la vivienda negativa se redujo en 31 TP3T durante el a\u00f1o, con solo 990 000 viviendas bajo el agua, lo que representa 1,81 TP3T de propiedades hipotecadas y solo 11 TP3T de todas las viviendas.
\nEn total, los propietarios de viviendas en Estados Unidos tienen un patrimonio neto de 1.370.000 millones de d\u00f3lares, lo que supone un promedio de 1.440.000 millones de d\u00f3lares por propietario. A continuaci\u00f3n, se muestran algunas estad\u00edsticas clave sobre la propiedad de viviendas en Estados Unidos:<\/p>\n
\u25cf 136 millones de hogares en total
\n\u25cf 91 millones de viviendas en propiedad (tasa de propiedad del 67%)
\n\u25cf 56,5 millones de viviendas con hipoteca (62%)
\n\u25cf 34,5 millones de viviendas en propiedad absoluta (38%)
\n\u25cf 45 millones de viviendas en alquiler (33%)<\/p>\n