Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. aumentaron en 2% en las cuatro semanas que finalizaron el 6 de octubre de 2024, lo que marca el mayor salto en tres a\u00f1os. Este repunte se debe a la disminuci\u00f3n de las tasas hipotecarias, que han reducido el pago promedio de la vivienda del comprador a $2,526, el nivel m\u00e1s bajo desde enero. Los indicadores de demanda, como el \u00cdndice de demanda de compradores de vivienda de Redfin y las solicitudes de compra de hipotecas, tambi\u00e9n han aumentado. Las nuevas propiedades en venta aumentaron 5,7% interanual, continuando una tendencia observada durante el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Sin embargo, las tasas hipotecarias volvieron a subir despu\u00e9s de un s\u00f3lido informe sobre empleo, lo que podr\u00eda desacelerar la demanda en las pr\u00f3ximas semanas. A pesar de esto, algunos compradores siguen activos, alentados por tasas m\u00e1s bajas que el a\u00f1o pasado y expectativas de nuevos recortes de las tasas de inter\u00e9s por parte de la Reserva Federal.<\/p>\n
En cambio, las ventas pendientes en la costa de Florida, en particular en West Palm Beach, Tampa y Miami, han disminuido debido al hurac\u00e1n Helene y al aumento de los costos de seguros y de las asociaciones de propietarios impulsados por los frecuentes desastres clim\u00e1ticos. Los huracanes Helene y Milton pueden tener efectos a largo plazo, y muchos adultos j\u00f3venes est\u00e1n reconsiderando sus planes de reubicaci\u00f3n.<\/p>\n