Comprar una casa puede resultar aterrador y abrumador. Si es la primera vez que compra una vivienda, es posible que todo el proceso le intimide. Repasemos los ocho pasos de la vida de un pr\u00e9stamo para que comprenda c\u00f3mo funciona y pueda estar preparado cuando encuentre la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n
El primer paso es hablar con un oficial de pr\u00e9stamos para una consulta previa a la aprobaci\u00f3n para evaluar su cr\u00e9dito y determinar cu\u00e1l es su presupuesto. Este es un buen momento para consultar con su oficial de pr\u00e9stamos y evaluar con qu\u00e9 precio de compra y pago mensual se siente c\u00f3modo. No olvides tener en cuenta tus otros gastos mensuales como comida, servicios p\u00fablicos y entretenimiento. Despu\u00e9s de que su oficial de pr\u00e9stamos revise su solicitud y cr\u00e9dito, le enviar\u00e1 una carta de aprobaci\u00f3n previa. Ahora vas a la parte divertida: \u00a1buscar casa!<\/p>\n
\u00a1Felicitaciones, su oferta fue aceptada! Ahora es el momento de completar el proceso de solicitud. Aqu\u00ed es donde su oficial de pr\u00e9stamos le pedir\u00e1 sus formularios W-2, recibos de pago, extractos bancarios, etc. El pr\u00e9stamo solo podr\u00e1 avanzar una vez que se hayan presentado todos estos documentos. Usted debe firmar su paquete de divulgaci\u00f3n inicial para pasar el pr\u00e9stamo al siguiente paso.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, su pr\u00e9stamo se env\u00eda a procesamiento. Se le asignar\u00e1 un procesador que trabajar\u00e1 con usted durante todo el pr\u00e9stamo y preparar\u00e1 su expediente para la suscripci\u00f3n. Un procesador revisar\u00e1 su solicitud de pr\u00e9stamo para confirmar y verificar que toda la informaci\u00f3n que haya proporcionado sea correcta. \u00c9l o ella tambi\u00e9n le solicitar\u00e1 documentaci\u00f3n adicional, si es necesario, para que su expediente se env\u00ede a la evaluaci\u00f3n. \u00a1El procesador asignado a su archivo se comunicar\u00e1 con usted con respecto a los siguientes pasos!<\/p>\n
El siguiente paso del proceso es ordenar la tasaci\u00f3n. Un tasador autorizado vendr\u00e1 e inspeccionar\u00e1 la casa. El valor de la vivienda se calcular\u00e1 examinando el mercado inmobiliario local actual y las propiedades comparables que se han vendido recientemente. Tambi\u00e9n incluir\u00e1 las caracter\u00edsticas de la vivienda, metros cuadrados, n\u00famero de dormitorios y ba\u00f1os. Una vez que el informe est\u00e9 en manos de su prestamista, usted debe ser notificado y recibir el informe.<\/p>\n
Despu\u00e9s del procesamiento viene uno de los pasos m\u00e1s importantes del proceso: \u00a1Suscripci\u00f3n! El asegurador revisar\u00e1 su solicitud de pr\u00e9stamo y confirmar\u00e1 que cumple con todas las pautas actuales seg\u00fan el programa de pr\u00e9stamo que ha solicitado. Revisar\u00e1n su informe crediticio, toda su documentaci\u00f3n y evaluar\u00e1n su relaci\u00f3n deuda-ingresos. Una vez que el asegurador haya terminado de revisar su expediente, enviar\u00e1 lo que se llama una aprobaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario condicional o, en otras palabras, su compromiso.<\/p>\n
Felicitaciones, su pr\u00e9stamo ha sido aprobado con condiciones. Lo que esto significa es que su pr\u00e9stamo se aprueba condicionalmente siempre que su prestamista reciba la documentaci\u00f3n que le solicit\u00f3 para el asegurador. Las condiciones podr\u00edan ser algo as\u00ed como un recibo de pago actualizado o extractos bancarios actualizados. Una vez que su prestamista tenga la documentaci\u00f3n que le ha solicitado, el asegurador la revisar\u00e1 para confirmar que se han cumplido las condiciones y borrar\u00e1 el archivo para su cierre. Ahora puedes respirar profundamente\u2026 \u00a1la parte dif\u00edcil ya pas\u00f3! \u00a1A punto de cerrar!<\/p>\n
\u00a1Despejar para cerrar son las tres mejores palabras para escuchar durante este proceso! Recibir\u00e1 una Divulgaci\u00f3n de cierre inicial tres d\u00edas antes de la fecha de cierre. Por favor firme esto inmediatamente. Este documento es una estimaci\u00f3n aproximada de cu\u00e1les ser\u00e1n sus honorarios de cierre. Algunos consejos al revisar su CD inicial, la p\u00e1gina 2 reflejar\u00e1 todas las tarifas que se cobran por la transacci\u00f3n, all\u00ed tambi\u00e9n encontrar\u00e1 su cr\u00e9dito de vendedor o prestamista, as\u00ed como su cifra total de efectivo para cerrar. En este momento, consulte con su abogado o compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulos para ver si les gustar\u00eda que usted transfiera las cifras de cierre o que le entregue un cheque certificado para el cierre. \u00a1No olvides tu identificaci\u00f3n con fotograf\u00eda! \u00a1Est\u00e1s casi en la l\u00ednea de meta!<\/p>\n
\u00a1El d\u00eda del cierre es el mejor d\u00eda! \u00a1Ir\u00e1s a la oficina de tu abogado o compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulos, firmar\u00e1s los documentos y te ir\u00e1s con las llaves en la mano! \u00a1Felicidades! \u00a1Ahora eres propietario de una casa!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Comprar una casa puede resultar aterrador y abrumador. Si es la primera vez que compra una vivienda, es posible que todo el proceso le intimide. Repasemos los ocho pasos de la vida. […]<\/span>","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[334],"tags":[341,124],"class_list":["post-4419","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-knowledge-base","tag-knowledge","tag-press-release"],"acf":[],"yoast_head":"\n