La Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. publicaron el informe de ventas residenciales nuevas de julio que muestra que las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron 1% en julio, pero disminuyeron 27% a\u00f1o tras a\u00f1o. El precio medio de venta de las casas vendidas en julio fue de $390,500, que es un aumento de 18% a\u00f1o tras a\u00f1o. El inventario de viviendas al cierre de julio fue de 367.000, lo que representa una oferta de 6,2 meses al ritmo o tasa de venta actual. Los constructores ciertamente est\u00e1n teniendo dificultades para construir viviendas de menor precio, ya que parece que se est\u00e1n vendiendo m\u00e1s viviendas de mayor precio, lo que est\u00e1 inflando el precio medio. El pr\u00f3ximo informe programado se publicar\u00e1 el 24 de septiembre de 2021.<\/p>\n
La Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios public\u00f3 su informe de Ventas de Viviendas Existentes para el mes de julio que muestra que los cierres de viviendas existentes aumentaron 2%. Las ventas a\u00f1o tras a\u00f1o aumentaron 1.5%. El inventario de viviendas existentes tambi\u00e9n est\u00e1 aumentando ligeramente, ya que hubo 1,32 millones de viviendas para la venta en julio, lo que representa un aumento de 7% desde junio, pero a\u00fan inferior a 12% desde julio de 2020. El precio medio de la vivienda fue de $359,900, que es un aumento de 18% a\u00f1o tras a\u00f1o. a\u00f1o, pero por debajo del 24% en el informe del mes pasado. Mirando m\u00e1s profundamente en el informe, los compradores de vivienda por primera vez representaron 30% de ventas, los compradores en efectivo fueron 23% y los inversores compraron 15% de viviendas. Algunos expertos dicen que los inversionistas podr\u00edan estar devorando las casas de menor precio, lo que puede estar expulsando a algunos compradores de vivienda por primera vez.<\/p>\n
No hay ning\u00fan secreto, la demanda de los compradores de viviendas sigue siendo muy fuerte y, aunque est\u00e1n mejorando, los inventarios siguen siendo muy ajustados. Con la din\u00e1mica actual de las condiciones del mercado, incluidas las bajas tasas de inter\u00e9s, todav\u00eda vemos un mercado inmobiliario muy saludable y fuerte.<\/p>\n
Fuentes:<\/p>\n
http:\/\/bit.ly\/2sq38xg<\/p>\n
http:\/\/bit.ly\/2MJU6mf<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. publicaron el informe de ventas residenciales nuevas de julio que muestra que las ventas de casas unifamiliares nuevas aumentaron 1% […]<\/span>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[12,96,134,49,135,64],"class_list":["post-2954","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-30-second-market-update","tag-30-second-update","tag-cash-buyers","tag-existing-home-sales-report","tag-inventory","tag-low-interest-rates","tag-single-family-homes"],"acf":[],"yoast_head":"\n