La semana pasada, se public\u00f3 el \u00edndice de precios de viviendas Case-Shiller para el mes de enero. A pesar de que hay un retraso de dos meses en sus datos, mostr\u00f3 que las casas en todo el pa\u00eds se apreciaron en 11.2% de enero de 2020 a enero de 2021. \u00a1Esto marca la tasa anual m\u00e1s alta de crecimiento de precios desde febrero de 2006! El n\u00famero mes a mes tambi\u00e9n fue fuerte, aumentando 0.8%. Los mercados m\u00e1s calientes fueron Phoenix, con un aumento de 15,8%, Seattle con un aumento de 14,3% y San Diego con un aumento de 14,2%.<\/p>\n
El \u00edndice de precios de la vivienda (HPI, por sus siglas en ingl\u00e9s) de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda tambi\u00e9n sali\u00f3 a la luz, mostrando un aumento mensual de 1% y un enorme aumento de 12% a\u00f1o tras a\u00f1o. Al igual que el Caso Shiller, la informaci\u00f3n de este informe es del mes de enero. El HPI mide la apreciaci\u00f3n en todo el pa\u00eds, pero se enfoca en viviendas unifamiliares compradas con l\u00edmites de pr\u00e9stamo conformes. Debido a esto, se sabe que el FHFA HPI representa m\u00e1s de cerca las viviendas de menor precio. Dado que hay menos inventario de viviendas de viviendas de menor precio, este informe tiende a funcionar un poco, "m\u00e1s caliente" que el Case-Shiller.<\/p>\n
No es ning\u00fan secreto que durante el \u00faltimo a\u00f1o los hogares de todo el pa\u00eds tuvieron niveles muy fuertes de apreciaci\u00f3n. En el futuro, los expertos pronostican que la apreciaci\u00f3n continuar\u00e1 durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o, ya que la demanda de viviendas sigue siendo muy fuerte y la oferta sigue siendo escasa.<\/p>\n
Fuentes:<\/p>\n
https:\/\/bit.ly\/3f4R6fl<\/p>\n
https:\/\/on.wsj.com\/3mbcMLG<\/p>\n
https:\/\/prn.to\/39zLfOV<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La semana pasada, se public\u00f3 el \u00edndice de precios de viviendas Case-Shiller para el mes de enero. A pesar de que hay un retraso de dos meses en sus datos, mostr\u00f3 que los hogares en todo el […]<\/span>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[12,61,65,62,63,64],"class_list":["post-2658","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-30-second-market-update","tag-30-second-update","tag-appreciate","tag-appreciation","tag-hpi","tag-price-growth","tag-single-family-homes"],"acf":[],"yoast_head":"\n