El mercado de la vivienda sigue muy caliente. Incluso con alrededor de 26% menos de inventario, las ventas de casas todav\u00eda se encuentran en niveles r\u00e9cord de todos los tiempos. Revisemos los informes recientes que refuerzan el mercado fuerte y saludable.<\/p>\n
El informe de Ventas de Viviendas Existentes mostr\u00f3 que las ventas aumentaron 0.6% en el mes de enero y 24% a\u00f1o tras a\u00f1o. Cuando se ejecut\u00f3 este informe, hab\u00eda solo 1,04 millones de casas en venta en los EE. UU., por debajo de los 1,07 millones de diciembre. En promedio, las casas estuvieron en el mercado solo 21 d\u00edas. Se public\u00f3 el \u00edndice de precios de viviendas Case Shiller, que muestra que las viviendas de todo el pa\u00eds se apreciaron en 10,4%, frente a su \u00faltimo n\u00famero de 9,5%. \u00a1Esta fue la mayor ganancia anual en siete a\u00f1os! Este informe, a pesar de que se public\u00f3 la semana pasada, se bas\u00f3 en datos recopilados en diciembre, y se podr\u00eda argumentar que el mercado solo se ha vuelto m\u00e1s activo desde entonces, por lo que se prev\u00e9 que este informe aumente a\u00fan m\u00e1s.<\/p>\n
Por \u00faltimo, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), inform\u00f3 que los precios de las viviendas unifamiliares compradas con montos de pr\u00e9stamos conformes aumentaron en 1.1% durante el mes de diciembre. Tambi\u00e9n mostraron que, a\u00f1o tras a\u00f1o, los precios de las viviendas aumentaron en la friolera de 11.4%. Este n\u00famero ha estado funcionando mejor que el Case Shiller ya que la mayor parte del peso de este informe se encuentra en el extremo inferior del mercado, donde la demanda est\u00e1 en su punto m\u00e1s alto. Adem\u00e1s, en los \u00faltimos 5 a\u00f1os, \u00a1las casas unifamiliares en los EE. UU. se han revalorizado en 39%! No es ning\u00fan secreto que el mercado de la vivienda sigue siendo muy buscado por los niveles hist\u00f3ricamente altos de demanda de los compradores, lo que est\u00e1 elevando los precios. Actualmente hay inventarios m\u00ednimos r\u00e9cord, d\u00edas m\u00ednimos r\u00e9cord de listados de casas en el mercado y niveles r\u00e9cord de apreciaci\u00f3n. Las previsiones de cara al futuro han sido mixtas, pero las condiciones actuales del mercado son todas positivas. Hemos visto pron\u00f3sticos de apreciaci\u00f3n anual para 2021 desde 3.3% de CoreLogic hasta superar los 10% de Zillow.<\/p>\n
Fuentes:<\/p>\n
http:\/\/bit.ly\/2MJU6mf<\/p>\n
http:\/\/bit.ly\/3bjphRv<\/p>\n
http:\/\/bit.ly\/2MKhRdP<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El mercado de la vivienda sigue muy caliente. Incluso con alrededor de 26% menos de inventario, las ventas de casas todav\u00eda se encuentran en niveles r\u00e9cord de todos los tiempos. Repasemos los informes recientes que afirman que reforzar la […]<\/span>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[12,50,52,51,47,49],"class_list":["post-2593","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-30-second-market-update","tag-30-second-update","tag-average-home-sales","tag-fhfa","tag-historic-lows","tag-housing-market","tag-inventory"],"acf":[],"yoast_head":"\n